1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.7万円/㎡
前年比-32.4%
京都市下京区
59.6万円/㎡
前年比+27.6%
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シンフォニーリサーチパークEast
京都府京都市下京区中堂寺坊城町
山陰本線 / 丹波口駅 徒歩3分
1997年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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8階 / 57.09㎡の場合
相場
4,041万円
70.8万円/㎡
2,818
3,633
4,448
5,263
AI査定結果
推定相場価格
4,041万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,633万円〜4,448万円
63.6万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
シンフォニーリサーチパークEast
4,090万円（71.6万円/㎡）/ 8階 / 57.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 4,090万円 | 71.6万円 | 8階 | 57.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 3,150万円 | 55.2万円 | 8階 | 57.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 3,490万円 | 52.4万円 | 9階 | 66.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 3,490万円 | 50.2万円 | 9階 | 69.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,490万円 | 50.2万円 | 9階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 3,600万円 | 51.8万円 | 9階 | 69.51㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は71.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 4,090万円 | 71.6万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/04 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,180万円 | 67.4万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/28 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/12 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 3,800万円 | 67.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2023/10/27 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 4,580万円 | 74.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 3,600万円 | 67.0万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 大宮駅12分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 63.99㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 大宮駅10分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/15 | コスモ四条西洞院 京都市下京区菊屋町 | 烏丸駅8分 | 4,380万円 | 72.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サンクタス西洞院ルーセント 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 4,980万円 | 76.8万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 3,380万円 | 57.4万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/25 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 4,480万円 | 85.4万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/26 | アベルティ室町五条 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅3分 | 4,798万円 | 68.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/30 | リーガル京都烏丸五条通り 京都市下京区醍醐町 | 五条駅1分 | 5,280万円 | 78.4万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/28 | シンフォニー梅小路公園 京都市下京区上中之町 | 梅小路京都西駅9分 | 3,180万円 | 60.2万円 | 52.83㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 藤和シティホームズ烏丸五条 京都市下京区大堀町 | 五条駅2分 | 5,380万円 | 80.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/10 | ルイシャトレ東洞院松原 京都市下京区大江町 | 五条駅4分 | 4,280万円 | 76.7万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | シェリー夕顔 京都市下京区夕顔町 | 四条駅7分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.59㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/12 | ディオ・フェルティ京都烏丸東 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 4,980万円 | 80.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション東洞院五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 5,780万円 | 89.3万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/05 | グランディム京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅3分 | 5,950万円 | 84.5万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/11 | デ・リード富小路 京都市下京区松原中之町 | 四条駅9分 | 4,980万円 | 77.5万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%下落、京都市下京区では27.6%上昇しています。
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京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 6分
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アルモード京都高辻
京都府京都市下京区麓町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 10分
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