1992〜2002年築, 専有面積47.09㎡〜67.09㎡の平均販売価格
京都府
47.1万円/㎡
前年比-10.0%
京都市下京区
71.8万円/㎡
前年比+7.9%
シンフォニーリサーチパークEast
京都府京都市下京区中堂寺坊城町
/ 丹波口駅 徒歩3分
1997年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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8階 / 57.09㎡の場合
相場
3,301万円
57.8万円/㎡
1,769
2,790
3,811
4,832
AI査定結果
推定相場価格
3,301万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,790万円〜3,811万円
48.9万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月21日
シンフォニーリサーチパークEast
3,150万円（55.2万円/㎡）/ 8階 / 57.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 3,150万円 | 55.2万円 | 8階 | 57.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 3,490万円 | 52.4万円 | 9階 | 66.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 3,490万円 | 50.2万円 | 9階 | 69.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,490万円 | 50.2万円 | 9階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 3,600万円 | 51.8万円 | 9階 | 69.51㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は65.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,150万円 | 55.2万円 | 57.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/02 | サンフォニア五条大宮 京都市下京区下長福寺町 | 丹波口駅7分 | 2,680万円 | 52.7万円 | 50.89㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 2,950万円 | 52.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 大宮駅12分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 63.99㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2022/12/09 | ヴィルヌーブ堀川松原 京都市下京区篠屋町 | 五条駅11分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 3,699万円 | 62.8万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2023/10/27 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 4,580万円 | 74.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/01 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 大宮駅10分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/18 | サンクタス西洞院ルーセント 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 4,480万円 | 69.1万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/15 | コスモ四条西洞院 京都市下京区菊屋町 | 烏丸駅8分 | 4,380万円 | 72.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2023/05/28 | シンフォニー梅小路公園 京都市下京区上中之町 | 梅小路京都西駅10分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/10 | アベルティ室町五条 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅3分 | 4,998万円 | 71.7万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/19 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 3,950万円 | 75.3万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/30 | リーガル京都烏丸五条通り 京都市下京区醍醐町 | 五条駅1分 | 5,280万円 | 78.4万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 藤和シティホームズ烏丸五条 京都市下京区大堀町 | 五条駅2分 | 5,380万円 | 80.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/12 | ディオ・フェルティ京都烏丸東 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 4,980万円 | 80.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | SRC |
| 2023/04/21 | セイワパレス京都東洞院 京都市下京区燈籠町 | 四条駅5分 | 4,980万円 | 82.7万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/22 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,499万円 | 51.2万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10%下落、京都市下京区では7.9%上昇しています。